Ein Service, der mitdenkt.
Ein Preis, der bleibt.
Betreuungsmodelle für Wohnimmobilien - klar - skalierbar, digital.
Strukturierte Objektbetreuung mit festen Reaktionszeiten, transparenter Dokumentation und jährlichem COâ‚‚-Reporting. Wählen Sie aus drei Leistungsstufen - jederzeit erweiterbar.
Warum wir Betreuungsmodelle neu denken
100 %
Individuell.
0 %
Zufall.
1
Ziel, weniger Aufwand.
1
Drei Modelle.
Wählen Sie Ihr Fundament.
Wählen Sie zwischen drei klar definierten Leistungsebenen - alle digital dokumentiert und Co2-Bewusst
txtpreis
SUMME:
Fundament:
Basis
Funktionspflege & Sichtkontrolle
Klimaneutral - mit Fokus aus Reduktion
Für kleinere Objekte oder Eigentümer, die eine solide Grundbetreuung wünschen. Sorgt für Ordnung, Sicherheit und transparente Abläufe - digital dokumentiert.
​✅ Regelmäßige Sicherheitsrundgänge
✅ Gefahrenstellen sichern & melden
✅ Sichtprüfung Objekt & Außenbereich
✅ Grobreinigung Objekt & Außenbereich
✅ Kontrollet der Müllplätze
✅ Dokumentation der Rundgänge
ab
339 €/ Monat
Komfort
ab
559 €/ Monat
Mehr Ordnung. Mehr Wert
Klimaneutral - mit regionaler Wirkung
Für Objekte mit höherem Betreuungsbedarf.
Kombiniert strukturierte Pflege, Reinigung und Technik-Kontrolle.
✅ Alle Basisleistungen
✅ Treppenhausreinigung
✅ Fensterreinigung im Eingangsbereich
✅ Müllplatzreinigung
✅ Prüfung Notfallmanagement
✅ Kleinreparaturen & Sofortmaßnahmen
✅ Kontrolle technischer Räume
✅ Wartungskoordination
Premium
Service, der vorausdenkt
ab
799 €/ Monat
Klimaneutral - mit 100% regionaler Kompensation
Nachhaltig, digital, umfassend - für Objekte, bei denen alles laufen muss.
✅ Alle Basis- & Komfortleistungen
✅ Jahrescheck sicherheitsrelevanter Systeme
✅ Aktive Wartungskoordination & Fremdfirmenbegleitung
✅ Saisonelle Grundreinigung
✅ Dachrinnen-, Gully- & Drainagereinigung
✅ Mieterbetreuung v
✅ Digitales Reporting-Portal
txtauswahl
2
Baustein für Baustein
Fügen Sie Ihre Leistungen hinzu
Kategorie
Tätigkeit
SP/Mon.
Intervall
Einheit
Hausmeisterservice
Überwachung Haustechnik
2 SP
je 100m2
Hausmeisterservice
Wartungskoordination
2 SP
je 100m2
Garten & Grünpflege
Rasen mähen
2 SP
je 50 m2
Intervall:
Fläche:
Woche/14 Tägig/Monat
XXX m2
Faktoren
SP ist pro Einheit/Monat. Bei Woche x4
starke Unebenheiten
viele Hindernisse
hier Faktoren für Mehraufwände zb 1,4
Hanglage:
Gebäudereinigung
Flurreinigung (Boden)
1,25 SP
je Etage
Intervall:
Woche/14 Tägig/Monat
Etagen:
Stockwerke inkl. Erdg.
Bodenart (Stein, Holz)
starker Peronenverkehr
Faktoren
enge Flure
-> Gebäudereinigung
Glasreinigung
1 SP
Intervall:
Woche/14 Tägig/Monat
Fenster
Anzahl
klein = <1m2
Faktoren
Mittel = 1-3 m2
je Fenster
individuell
m2
___
Groß - 5m2
Gebäudereinigung
Glasreinigung im Eingang
1 SP
1x / Monat
je 10 m2
Mieterbetreuung
Dokumentiere Mieterbetreuug
12 SP
1x / Woche
je Etage
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Restmüll
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Papier
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Plastik
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenreinigung
1,25 SP
Halbjahr
je Tonne
2
Baustein für Baustein
Fügen Sie Ihre Leistungen hinzu
Kategorie
Tätigkeit
SP/Mon.
Intervall
Einheit
Hausmeisterservice
Notfallorganisation
2 SP
1x / Woche
je 100m2
Hausmeisterservice
Überwachung Haustechnik
2 SP
1x / Woche
je 100m2
Hausmeisterservice
Wartungskoordination
2 SP
laufend
je 100m2
Hausmeisterservice
Regenrinnen reinigen
10 SP
Pauschal
je 10 m
Garten & Grünpflege
Rasen mähen
2 SP
1x / Monat
je 100m2
Garten & Grünpflege
Hecke schneiden
2 SP
1x / Monat
je 1 m
Garten & Grünpflege
Formschnitt
2 SP
1x / Woche
je 100m2
Gebäudereinigung
Flurreinigung (Boden)
1,25 SP
1x / Woche
je Etage
-> Gebäudereinigung
+ Glasreinigung im Eingang
2 SP
1x / Woche
je 100m2
-> Gebäudereinigung
+ Handläufe, Schalter, Türklinke
2 SP
1x / Woche
je Etage
-> Gebäudereinigung
+ Sockelleisten & Türbereiche
1,25 SP
1x / Woche
je Etage
Gebäudereinigung
Glasreinigung
1 SP
1x / Monat
je 10 m2
Mieterbetreuung
Dokumentiere Mieterbetreuug
12 SP
1x / Woche
je Etage
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Restmüll
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Papier
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenservice - Plastik
3 SP
nach Plan
je Objekt
Abfallmanagement
Mülltonnenreinigung
1,25 SP
Halbjahr
je Tonne
Leistungsübersicht
Kategorie
Basis
Komfort
Premium
Nachhaltigkeit
-
Wir kompensieren ca. 50 % des ausgestoßenen Co2 durch regionale Pflanzung von Bäumen. Sie erhalten Ihr Zertifikat & müssen nichts weiter tun
Ihr Service ist 100 % Klimaneutral. Wir pflanzen für Sie Bäume & Sie erhalten Regelmäßig Ihr Zertifikat
Objektkontrolle
Sichtprüfung Gebäude & Außenanlage, Schadensmeldung
Inkl. Kontrolle technischer Räume & Flure
+ Digitale Rundgänge, Dokumentation & Berichte
Sicherheitschecks
Sicht- & Funktionsprüfung (Boden, Geländer, Türen, Fenster), Meldung von Gefahrenstellen.
Inkl. Funktionsprüfung Beleuchtung, Absicherung kleiner Gefahrenstellen
Jahrescheck Sicherheitsanlagen (Feuerlöscher, Rauchmelder) inkl. Dokumentation nach DIN14XXX
Kleinreparaturen
Meldung von Schäden
Kleinreparaturen (bis 15 Min, Material bis 20€), Ansprechpartner für Verwaltung, Flurüberwachung.
proaktive Mängelbearbeitung bis 100€, digitales Reporting im Onlineportal, priorisiert (max. 48h)
Müllmanagement
Tonnen bereitstellen/zurückstellen, Müllplatz prüfen, Grobreinigung
Müllplatzreinigung & Kontrolle Geruch & Hygiene
Recyclingoptimierung (Schulung Mieter und Volumenanalyse
Reinigung / Pflege
Grobreinigung Eingangsbereich & Außen
Flurreinigung, Glas im Eingangsbereich, Handläufe, Schalter
Grundreinigung saisonal, Materialpflege
Fremdfirmen-koordination
-
Kleinere Wartungen nach Herstellerangaben, Terminüberwachung von Fremdwartungen, Meldung
Koordination Fremdfirmen, Begleitung Wartung, digitales Reporting & Nachweise im Onlineportal
Substanzsicherung (technisch)
-
Kontrolle technischer Räume & Abflüsse
Dachrinnen, Gulli & Drainagen prüfen / reinigen
Mieterbetreuung
-
Ansprechpartner Verwaltung
Mieterbetreuung via QR-Ticket-System, Reportings - aktiv bis x
Dokumentation
Basisbericht / WhatsApp Business
Checklisten mit Fotodokumentation per WhatsApp / Mail
Onlineportal mit allen Berichten, Dokumentationen, Nachweisen und Bildern
Ein Service, der mitdenkt.
Ein Preis, der bleibt.
Betreuungsmodelle für Verwaltungen & Eigentümer.
Strukturierte Objektbetreuung mit festen Reaktionszeiten, digitaler Dokumentation und jährlichem COâ‚‚-Reporting. Wählen Sie aus drei Leistungsstufen – skalierbar, transparent und prüfbar.
Warum wir Betreuungsmodelle neu denken
65 %
1)
empfinden klassische Hausmeisterdienste als zu unübersichtlich und wünschen sich ein Rundum-sorglos-Angebot.
69 %
legen Wert auf Nachhaltigkeit und Nachvollziehbarkeit.
80 %
3)
wollen weniger organisatorischen Aufwand - mehr planbare Abläufe
Alles, was wir tun, passt in drei klare Bereiche
Betreuung
Nähe &
Menschlichkeit
Wir kümmern uns um Dinge, die sonst liegen bleiben
Werterhalt
Pflege &
Struktur
Wir sorgen für gepflegte Anlagen, saubere Gebäude & Reibungslose
Abläufe
Wir erkennen, bevor es teuer wird - für Substanz, die bleibt.
Zukunft
Innovation & Verantwortung
Digital, ökologisch, nachhaltig
Nachhaltigkeit beginnt im Detail - mit Technik, Effizienz und Verantwortung